S popularitou metody snižování KonMari a rostoucím trendem minimalismu se dnešní spotřebitelé stále více vzdávají svých předmětů za přístup „méně je více“. A u televizních pořadů, jako jsou Container Homes a Tiny House Hunters, není divu, že malé hnutí domu získává trakci. Ale i malé domovy přicházejí s velkými ohledy. Naštěstí jsme shromáždili vše, co potřebujete vědět o malém životě, od změn životního stylu až po úvahy o územích, abychom vám pomohli rozhodnout, zda jste předurčeni ke snižování velikosti.
Obrázek se svolením Getty.
Co je malý dům?
Moderní malé domy (nazývané také mini domy nebo mikroz domy) zprůměrují na méně než 400 čtverečních stop minimalismus. Méně majetku, méně údržby a jednodušší bydlení jsou jen některé z faktorů, které přitahují drobné kupce domů - nemluvě o nákladech.
Asha Mevlana, malá majitelka a realitní makléřka společnosti Better Homes and Gardens® Real Estate, zažila tyto výhody na vlastní kůži. Její zesílený malý domov ve Fayetteville v Arkansasu byl uveden v Tiny House Nation a jmenován časopisem Dwell č. 1 ohodnoceným domovem roku 2017.
"Vzhůru nohama je příležitost se zírat na to, co je nezbytné a na to, co vám přináší radost, " říká Melvana. "Živý malý vyžaduje, abyste se vzdali a maximalizovali prostor." Když mají lidé prostor, mají tendenci jej zaplňovat. Když není mnoho prostoru, musíte být selektivní ohledně toho, co je pro vás důležité. “
Podle Melvany může malý dům stát kdekoli od 30 000 do 150 000 $ v závislosti na materiálech a funkcích, které se rozhodnete použít. Luxusní malé domy mohou běžet přes 100 000 dolarů. "Pokud stavíte na přívěsu, máte možnost být mobilní, cestovat, vidět jiné části země a neplatit za půdu, " říká Melvana. "Můžete žít bez hypotéky a být schopni ušetřit peníze a dělat věci, které chcete dělat, spíše než se snažit platit neúměrné nájemné každý měsíc."
Nejenže jsou malé domy cenově dostupnější než váš typický rodinný dům, ale jsou také šetrnější k životnímu prostředí. Podle výzkumu, který provedla Maria Saxton, Ph. D. kandidát na environmentální design a plánování ve společnosti Virginia Tech, ti, kteří zmenšují, zažívají průměrné snížení ekologické stopy o 45 procent. To lze připsat věcem, jako je recyklace, využití sluneční energie a ochrana vody. A jelikož se na seznamech majitelů domů stále šíří udržitelnost a energetická účinnost, je tato vlastnost obzvláště lákavá pro potenciální drobné kupce domů.
I způsob, jakým je malý dům postaven, může pomoci snížit plýtvání. Domy na míru (tzv. Panelové domy) jsou vyráběny v továrně pomocí strojů, které mají přesnější řezání materiálů, a tedy méně odpadu. Malé domovy také šetří náklady na izolaci a existuje mnoho recyklovaných možností. Ať už dáváte přednost panelovému domu nebo malému domu pro kutily, zvažte upcycling přepravní kontejnery. Nejen, že je to nečekaný způsob, jak vytvořit dům, ale jeho odolný materiál je dlouhodobý a dostatečně odolný, aby vydržel drsné počasí.
Úvahy o malých domech
Kromě stavebních materiálů existují dva hlavní typy malých domů: domy na kolech a domy na základech.
Z právního hlediska jsou malé domy na kolech považovány za rekreační vozidla (RV) a musí být registrovány jako takové ve vašem státě. Mnoho je omezeno na 8-1 / 2-noha šířka a 13-1 / 2-noha výška kvůli federálním a státním pravidlům dálnice na dopravních struktur. Kromě toho je vlastnění malého domu na kolech docela jednoduché. "Pokud máte malý dům na kolech, nemusíte se bát zákonů o územním plánování, ale místo toho, abyste jej zaparkovali, " říká Melvana. Můžete platit za pobyt v kempu nebo v RV parku (ale buďte upozorněni, že vás nenechají navždy), nebo požádejte přítele o povolení zaparkovat na jejich pozemku.
Pokud obchodujete s koly pro nadaci, stává se zónování trochu složitější. "Je důležité pochopit, že územní plánování je oddělené od stavebních předpisů a každé město má odlišné územní kódy pro malé domy, " říká Mevlana. "Jedním z běžných problémů pro malé domy na nadaci je to, že územní plánování často vyžaduje minimální čtvereční záběr pro hlavní rezidenci, i když možná budete moci požádat o rozptyl." Pokud nemáte varianci, možná ji budete muset postavit jako doplňkovou bytovou jednotku, což znamená, že by to byla sekundární bytová jednotka na pozemku jedné rodiny. “
Doplňkové bytové jednotky (nebo ADU) mohou mimo jiné zahrnovat domky na zahradě a bytové jednotky přes garáže. Z tohoto důvodu mohou být ADU malé domy, ale malé domy nejsou vždy ADU. Více malých domků ADU se může spojit kolem jedné větší struktury, čímž se vytvoří malá domácí komunita. Sečteno a podtrženo? Před zakoupením nebo výstavbou malého domu na základně se obraťte na územní zákony a stavební předpisy vašeho města.
Nejlepší místa pro Tiny Home Living
Jakmile se rozhodnete koupit nebo postavit malý dům, budete si muset vybrat místo. Kde je tedy nejlepší místo pro malý domov?
"Pokud uvažujete o motivaci malého domu, je to obecně tam, kde je půda nejdražší, " říká Amanda Pendletonová, odbornice na životní styl Zillow. "Zálohy se obtížně udržují, takže je to alternativa, kde je to rozumnější."
Mnoho majitelů malých domů se rozhodlo pro teplejší celoroční prostředí, která jsou v blízkosti pracovních center a městských center. Mezi přední místa pro drobné domácí bydlení patří Kalifornie, Florida, Texas a Severní Karolína. „Oregon je obzvláště populární oblast, “dodává Pendleton. "V jedné oblasti vidíme více malých domů."
Jak najít malý dům
Zajímá vás, jak si koupit malý dům, ale nevíte, kde začít? Podívejte se na možnosti připravené k nastěhování prostřednictvím výpisů Tiny House Listings nebo Tiny House Marketplace, nebo pokud se chystáte na vlastní pohled na kola, podívejte se na Tumbleweed. Nejenže jsou to největší dodavatelé RV v zemi, ale jsou také Zelenými certifikovanými. Tumbleweed malé domovy začínají kolem 55 000 dolarů.
Dalším zdrojem, pokud dáváte přednost malému domu pro kutily: Tiny Home Builders. Připraví vás téměř se vším, od malých domácích plánů po přívěsy. Na Amazonu si dokonce můžete koupit malé domovy. Společnost se sídlem ve Wisconsinu, jak je vidět na kontejnerových domech HGTV, MODS International prodává malý dům o rozloze 40 stop za necelých 40 000 dolarů.
Japonská společnost Muji, která se sídlem v Japonsku, právě vydala svou chatu Muji, ultra-zenovou možnost malých domů pro ty, kteří hledají klidný prostor. Zásilky do států ještě nejsou k dispozici, ale tato elegantní malá domácí společnost je jednou z těch, která dohlíží.
Zkuste před nákupem
Neprodává se v malém prostoru? Strávte několik dní bydlením v malém domě s půjčovnou, abyste získali zážitek, než se pustíte do práce. Sbalte si kufry a vydejte se do jednoho z malých domácích hotelů Tumbleweedu. S 13 místy po celých Spojených státech jste povinni najít cíl, který musíte prozkoumat. Těsně u Portlandu je Tiny House Village v Mount Hood zlatým útěkem pro ty, kteří chtějí nasáknout krásu severozápadního Pacifiku a otestovat drobný domov. Další drobné půjčovny Tumbleweed lze nalézt v Sedoně v Austinu a poblíž Velkých kouřových hor v Severní Karolíně.
Tipy pro maximalizaci prostoru v malém domě
I když je cena správná, budete se chtít ujistit, že malý domov odpovídá vašemu životnímu stylu. Protože je zde méně místa, budete muset být s dekorem kreativní a pravděpodobně prodat nebo darovat mnoho věcí. Mluvili jsme s Pendletonem, abychom pomohli vytvořit seznam nejlepších drobných nápadů na dům, aby se zmenšený prostor zdál větší.
Zahrňte víceúčelové oblasti
V malém domově musí být každá oblast flexibilní, jak se používá, říká Pendleton. "Kuchyně nebude vaší kuchyní po celou dobu ve vašem malém domě, protože to může být vaše kancelář, jídelna a možná dokonce i vaše skříň v kteroukoli denní dobu, " říká. Podívejte se na funkce, jako je rozevírací stůl, který by se mohl stát postel pro hosty nebo vyskakovací okna, která se zdvojnásobí jako bar pro vaši palubu.
Nechte v přirozeném světle
Přirozené osvětlení může trvat dlouhou cestu k tomu, aby těsný pokoj vypadal prostorněji. Hledejte malý dům s většími okny, který vám pomůže podpořit přirozené osvětlení. Světlík může také pomoci vizuálně rozšířit malý dům.
Získejte kreativní úložiště
Většina vašich položek bude pravděpodobně muset být recyklována, rozdána nebo hodena. „Položky, které stále máte, však budou potřebovat místo, které může být výzvou na méně než 400 čtverečních stop, “říká Pendleton. „Jednoduchá řešení, jako je zavěšení hrnců a pánví namísto jejich uložení do zásuvek nebo ponechání dalších přikrývek. a polštáře v osmanském nebo kufru jsou dobrými spořiči. “
Rozhodněte se pro loftové lůžko
Loftové postele jsou útulným způsobem, jak šetřit místo, a zvýšené umístění pomáhá vyřezat oddělenou část od zbytku vašeho příbytku. Pokud je to možné, zvolte místo žebříku schody. Díky tomu budou noční výlety do koupelny mnohem méně skličující. Navíc, s pomocí pohodlných polštářů, schody lze snadno zdvojnásobit jako sezení, když přijdou přátelé.
Vyberte si vlastní nábytek
Vydělejte maximum z každého čtvercového palce pomocí vlastního nábytku. Hledejte kousky, které odpovídají rozložení vašeho malého domu. Nemůžete najít žádnou? Nechte si vyrobit kus na míru nebo vyzkoušejte svou práci na kutilském projektu nábytku. Navíc budete mít méně pokojů na vybavení, takže můžete ušetřit peníze za jedinečnou položku, která dokonale padne vašemu malému domovu. Podívejte se na naše nezbytné tipy pro výběr nábytku pro malé prostory. Nechcete kupovat nové? Vyzkoušejte jedno z našich uspořádání malého prostoru.
